Asuntolainoille katto ehkä jo ensi vuoden aikana

Asuntolaina on isokokoinen laina, joka myönnetään asunnon ostamiseen. Usein vakuutena lainalle on asunto joka lainalla ostetaan.

Suomalaisten ottama asuntolaina on keskimäärin 90 000 euroa. Keskimääräinen korko asuntolainalle on yleensä 1, 37 %. Ensilainan ottajia tuetaan suomessa ASP- asuntosäästö ja tukijärjestelmän kautta. Asuntolaina korko muodostuu kiinteästä korosta ja pankin omasta marginaalista.

Mikäli et halua sitoutua asuntolainan kokoiseen hankkeeseen, voit rahoittaa mahdollisia muita ideoitasi helpommin saataville lainoilla, jotka tiimimme on puolestasi arvioinut:

Pankkien heppoisin perustein myöntämiä asuntolainoja halutaan nyt rajoittaa lainsäädännöllä. Tällä hetkellä asuntoja rahoitetaan jopa kokonaan pelkällä lainarahalla, vastoin Finanssivalvonnan suositusta. Nyt asuntolainoihin suunnitellaan korkokattoa, joka rajaisi myönnettävien asuntolainojen maksimisummaa. Pankit myöntävät edelleen paljon asuntolainoja, joissa velallisella ei ole lainkaan omaa pääomaa, vaan koko asunto rahoitetaan lainarahalla. Finanssivalvonnan suosituksen mukaan asuntolainaa ei pitäisi myöntää yli 90 prosenttia asunnon hinnasta, vaan vähintään 10 prosentin osuus kauppasummasta tulisi olla lainanhakijan omaa rahaa. Asiasta kertoi ensimmäisenä Aamulehti. Finanssivalvonta on kovistellut pankkeja aiemmin jo useita kertoja ylisuurten asuntolainojen tarjoamisesta. Fivan vuonna 2011 tekemän tutkimuksen mukaan pankit myöntävät edelleen asunnon arvoon nähden liian suuria lainoja. Asuntovelallisille on myönnetty myös kotitalouden tuloihin nähden ylisuuria asuntolainoja, mistä Fiva on moittinut pankkeja. Valtiovarainministeriön asettaman työryhmän tarkoituksena on hillitä kotitalouksien velkaantumisastetta. Työryhmän suunnittelema luottokatto sallisi pankkien myöntää asuntolainaa korkeintaan 80-90 prosenttia asunnon hinnasta. Toteutessaan laki voisi tulla voimaan jo ensi kesänä.