FK: Suomalaiset varautuneet korkotason nousuun

Finanssialan Keskusliiton mukaan 72 prosenttia asuntovelallisista on varautunut korkotason nousuun, vaikka korot ovat pysyneet pitkään matalina. Tieto selviää Finanssialan Keskusliiton (FK) ”Säästäminen, luotonkäyttö ja maksutavat” -tutkimuksesta. Tutkimus tehtiin helmikuussa 2013. Tutkimuksen mukaan joka kolmannella suomalaisella on asuntolainaa. Tavallisimmin lainan avulla ostetaan oma, vakituinen asunto. Yhä useammat ottavat asuntolainaa myös asunnon peruskorjausta varten. Viimeisen kahden vuoden aikana asuntolainan koko on ollut keskimäärin 120 500 euroa. Asuntolainojen keskikoon kasvu on tasaantunut, ja suurten, yli 150 000 euron lainojen määrän kasvu on hieman hidastunut. Suurimpia asuntolainoja on talouksilla, joiden tulotaso on hyvä, ja joilla on siten hyvät edellytykset selviytyä lainan takaisinmaksusta. Korkotason nousuun varautuvat yhä useammin ne, joilla on suuria asuntolainoja. Noin 60 prosentilla asuntolainavelkaisista on tasaerälaina, jossa korkotason nousu ei vaikuta kuukausittaiseen lainanhoitomaksuun. Lainakustannusten nousuun voi varautua korkokattosopimuksella. 24 prosentilla lainaa ottaneista on korkokattosopimus, ja joka neljännellä on lainaturvavakuutus. Asuntolainojen keskimääräinen takaisinmaksuaika on pysynyt alle 18 vuodessa. Tyypillisimmät laina-ajat ovat lyhentyneet viime kevään 25 vuodesta 20 vuoteen. 71 prosenttia lainanottajista on pystynyt maksamaan lainansa alkuperäisen maksusuunnitelman mukaan. Viimeisen vuoden aikana lyhennysvapaita jaksoja on käyttänyt 17 prosenttia lainanottajista eli kaksi prosenttiyksikköä useampi kuin vuosi sitten. – Osa lainanottajista haluaa väljyyttä lainansa maksuohjelmaan pyytämällä pankista lyhennysvapaita jaksoja. Näin saadaan joustoa omaan talouteen, kertoo FK:n rahoitusasiantuntija Ulla Halonen. Tutkimuksessa haastatellut lainanottajat olivat rahoittaneet asuntokaupoistaan lainalla keskimäärin 75 prosenttia. Asuntolainojen keskikoon kasvusta huolimatta velanhoitomenojen osuus kotitalouksien käteen jäävistä tuloista on pysynyt 21 prosentissa. Kahdeksalla prosentilla asuntovelallisista velanhoitokulujen osuus on yli 40 prosenttia. Kokonaisuudessaan kotitalouksien taloudellinen tilanne näyttää Finanssialan Keskusliiton mukaan hyvältä, vaikka työttömyys ja lomautukset laskevat tuloja. – Tilanne on hieman heikentynyt viime keväästä. Niiden kotitalouksien määrä on kasvanut, joilla tulot ovat menoja pienemmät, kertoo Halonen. Halosen mukaan suurin osa tukalaan tilanteeseen joutuneista selviää säästöillään. Noin kaksi prosenttia joutuu ottamaan lainaa selvitäkseen menoistaan. Eniten heitä on 18 – 24 -vuotiaiden joukossa.