Pitkien asuntolainojen aika on ohi?

Asuntolaina on isokokoinen laina, joka myönnetään asunnon ostamiseen. Usein vakuutena lainalle on asunto joka lainalla ostetaan.

Suomalaisten ottama asuntolaina on keskimäärin 90 000 euroa. Keskimääräinen korko asuntolainalle on yleensä 1, 37 %. Ensilainan ottajia tuetaan suomessa ASP- asuntosäästö ja tukijärjestelmän kautta. Asuntolaina korko muodostuu kiinteästä korosta ja pankin omasta marginaalista.

Mikäli et halua sitoutua asuntolainan kokoiseen hankkeeseen, voit rahoittaa mahdollisia muita ideoitasi helpommin saataville lainoilla, jotka tiimimme on puolestasi arvioinut:

Pitkien asuntolainojen aika vaikuttaa olevan ohi. Asunnonostajat eivät halua enää ylipitkiä laina-aikoja ja myös pankit rajoittavat asuntolainojen pituutta. Taloussanomat kertoo laina-aikojen lyhentyneen, mikä näkyy Suomen pankin vielä julkaisemattomissa tilastoissa. Laina-ajan pituutta rajoittamalla helpotetaan riskiä, jotta laina-aika ei veny kohtuuttoman pitkäksi korkojen noustessa. Handelsbanken, Sampo Pankki ja OP-Pohjola myöntävät tasaerälainan 20 vuodeksi, kun taas Nordea jopa 25 vuodeksi, mutta laina-aika vaihtelee lainanhakijan tilanteen mukaan. Tasaerälainaa ei voi enää venyttää niin pitkälle kuin aiemmin ja pitkä tasaerälaina vaatii omarahoitusta. Anniuteetti- tai tasalyhenteissä lainalla laina-aikaa voi pidentää, mutta korkojen noustessa myös kuukausierät nousevat. Aiemmin kallista asuntoa ostaessa laina-aikaa pidennettiin jopa 30 vuoteen kuukausikorkojen kohtuullistamiseksi. Tyypillinen ison lainan ottaja on nuori, jolla ei ole välttämättä riittävästi tietämystä korkomarkkinoista ja korkojen nousun vaikutus lainan kuukausierään tai laina-aikaan voi yllättää. Finanssivalvonta onkin kiinnittänyt huomiota asiakkaiden tilanteisiin ja antanut suosituksia asuntolainojen rajaamiseksi.