Suomen suuri asuntolainakanta huolettaa luottoluokittajaa

Asuntolaina on isokokoinen laina, joka myönnetään asunnon ostamiseen. Usein vakuutena lainalle on asunto joka lainalla ostetaan.

Suomalaisten ottama asuntolaina on keskimäärin 90 000 euroa. Keskimääräinen korko asuntolainalle on yleensä 1, 37 %. Ensilainan ottajia tuetaan suomessa ASP- asuntosäästö ja tukijärjestelmän kautta. Asuntolaina korko muodostuu kiinteästä korosta ja pankin omasta marginaalista.

Mikäli et halua sitoutua asuntolainan kokoiseen hankkeeseen, voit rahoittaa mahdollisia muita ideoitasi helpommin saataville lainoilla, jotka tiimimme on puolestasi arvioinut:

Suomen suuri asuntolainakanta aiheuttaa ongelmia pankeille luottoluokitusnäkymien muodossa. Luottoluokittaja Moody’s pitää suomalaisen pankkisektorin näkymiä negatiivisena osaksi Suomen suuren asuntolainakannan takia. Suomen lainakanta keskittyy asuntolainojen lisäksi yrityslainoituksen puolelta rakentamiseen ja suuriin vientiyrityksiin. Luottoluokittaja pitää keskittymistä ongelmallisena pankkien kannalta, sillä kyseiset alat kärsivät nopeasti taantumasta. Noin 45 prosenttia pankkien lainakannasta on sidottu kotitalouksien asuntolainoihin. Luottoluokittaja talouskasvun hidastuvan ensi vuonna 1,8 prosenttiin ja arvelee tämän heikentävän pankkien toimintaympäristöä. Suomen pankit omistavat hyvin kelvollista pääomaa muihin Pohjoismaihin verrattuna, mutta heikentyvä talouskasvu, korkomarginaaleja laskeva kova kilpailu luottomarkkinoilla, viennin hyytyminen ja pääomien kasaantuminen riskialttiiden alojen sijoituksiin heikentävät näkymiä.