Asumisen kustannuksissa eroja asuinpaikkakuntien välillä

Asuinkerrostalojen asumiskustannuksissa on huimia eroja paikkakuntien välillä, sillä kuntien päättämät vero- ja maksuperusteet vaihtelevat paljon. Kalleinta asuminen on Imatralla, edullisinta Oulussa. Asuinkerrostalon hoitovastikkeesta menee keskimäärin 60 prosenttia kiinteistöveroon ja erilaisiin maksuihin, kuten kaukolämpö-, vesi- ja jätevesi-, sähkö- ja jätehuoltomaksuihin. Tiedot ilmenevät Kiinteistöliiton tekemästä selvityksestä, jossa verrattiin niin kutsutun indeksitalon kustannuksia 39 Suomen kaupungissa. Indeksitalo on 30-vuotias, noin 10 000 kuutiometrin ja 40 asunnon kaupunkikeskustan ruutukaava-alueella omalla tontilla sijaitseva asuinkerrostalo. Viime syksyyn verrattuna kustannuksista nousivat eniten kiinteistösähkön hinta, noin 16,7 prosenttia ja kiinteistövero, noin 12,2 prosenttia. Myös kaukolämpö nousi 11,2 prosenttia. Energiaveroa uudistettiin syyskuun alussa, mikä nosti energiakustannuksia. Selvityksen kustannukset on laskettu uusien säädösten mukaan. Imatralla kiinteistöveroihin ja maksuihin menee yli 72 000 euroa vuodessa. Yli 70 000 euron pääsevät myös Turku, Hamina, Savonlinna ja Lohja. Edullisia kaupunkeja ovat Oulu, Kokkola ja Rauma, jossa maksut ovat jopa 18 000 – 19 000 euroa pienemmät kuin Imatralla. Halvimman ja kalleimman kaupungin välillä eroa tulee jopa 400 euroa vuodessa, kun vertaillaan 50 neliön suuruisen kerrostalokaksion kustannuksia. Imatralla asuva maksaa vastikkeessaan kunnallisia veroja ja maksuja keskimäärin 1500 euroa vuodessa, kun Oulussa vastaavassa kaksiossa asuva selviää 1100 eurolla. Vertailussa tutkittiin tekijöitä, jotka ovat kunnallisten päättäjien ja osin valtiovallan käsissä. Tiedotteen mukaan kiinteistöveroista ja kunnallisista maksuista ei käydä yhtä paljon keskustelua kuin esimerkiksi päivähoito- tai joukkoliikennemaksuista, vaikka asumiseen liittyvät kustannukset vaikuttavat kaikkiin kuntalaisiin.